经过超200轮疯狂竞价的世博A09A-02地块，更是以高达39932元/平方米的成交楼板价，刷新了2012年以来上海经营性用地的最高纪录。“新国五条”后的土地拍卖市场，反映出各大房企对中长期楼市的普遍看好，也刺激了不少购房者对潜力板块置业的强烈欲望。

　　以位于徐汇滨江板块的云锦东方为例，继今年3月低调公开以来，蝉联两个月上海单价5万元以上高端住宅“销售面积、销售总金额”的“双料冠军”。据笔者了解，大多购房者表示，吸引他们选择云锦东方的最大理由，便是其作为市中心最后一块滨江黄金宝地的潜力区域，以及产品本身无可挑剔的品质。

　　诚然，随着上海城区开发的几近饱和，黄金区位地块早已所剩无几，更何况是寸土寸金的黄浦江沿线。徐汇滨江不仅占据得天独厚的地理优势，以及成熟的生活配套，更拥有国际级的大手笔规划：未来五年内，徐汇滨江将被打造成世界闻名的“西岸文化走廊”，东方梦工厂、国际美术馆、水岸演艺中心、天幕剧场等重量级项目将先后落地。与隔江相望的世博板块相比，徐汇滨江无论在地理位置、规划先机上都不落下风。

　　据悉，作为徐汇滨江板块最接近展示馆、美术馆、演艺中心等规划钜制的50万方国际生活社区，云锦东方集“尚品商务、精品酒店、名品商业、醇品大宅”为一体，其一期湾庭共推出约180户精装大平层公寓，目前已销售过半，成交总价接近9亿元大关。据悉，其“大面宽、短进深”的阔绰四房，最受高端置业人群的青睐，销售火爆，据售楼处透露，目前四房户型已所剩不多。云锦东方旁的11号线“云锦路”站的开通已经进入倒计时，未来，云锦东方或将继续蝉联市中心高端住宅的成交冠军。（陆叶）