近日，受各地楼市“国五条”新政细则落地影响，4月全国各主要城市房屋成交量应声下跌。从保值增值、抵抗财富缩水的角度来看，作为不动产，商铺抗跌与保值能力几乎是现有产品中最强的。而从投资风险来说，“包租式”管理的商铺更能让许多“商铺新手”参与其中，免去管理、招商、收租等后顾之忧同时获得稳定的投资回报。

　　位于嘉定新城核心区域的上海国际机电五金城，依托板块内黄金区位与便捷的交通网络，再加上嘉定区政府重点扶持的产业优势，项目第一、二期始终保持百分之百入驻率。醇熟的五金工业资源优势、70万平方米的规模化市场，都让上海国际机电五金城在行业内与投资者中有口皆碑。

　　上海国际机电五金城三期升级旺铺将采用更为专业化的“包租式”管理，一支经验丰富的团队将对商铺统一管理并出租，且前3年租金由开发商在业主购买时一次性预付，为初次涉足商业投资或无暇顾及的置业者提供有力保障。该全产权商铺采用10年包租的经营模式，在提前预付给业主3年的租金之外，前3年还将提供给投资人（即购买商铺的业主）8%的收益回报，且前3年租金由开发商在业主购买时一次性预付，而在后7年投资人仍可获得实际租金的90%，这在商铺投资领域实属罕见。（顾琲琲）