别墅市场新十年发展将有怎样的走向？世茂集团副总裁蔡雪梅认为，未来十年，以别墅为代表的高端物业将走上土地价值再造、技术打造硬件、提升综合服务之路。中建地产副总经理丁颖认为，未来容积率的观念将被打破，别墅产品将在多方面体现自己的稀缺价值。中金地产集团副总经理吴志坚认为，高端物业的发展要围绕客户市场，在专业和体验两方面提供增值服务。上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司总经理翁卫认为，有的高端客户希望通过住别墅在打造生活圈层，开发商应该提升物业附加值，搭建圈层生活和影响力。（陈孜孜）