对于中产圈层而言，除了基本的居住属性之外，家人能否住得舒适，孩子是否拥有良好的生活环境，自己的居所能否更有品位，能否在朋友圈中脱颖而出……显然，一套能够满足人居精神属性的房子才是圈层的上选。
事实胜于雄辩，中产圈层的人居理念正在改变。但事实上，多数圈层对高品质居住并不十分具象，唯有现场感受。显然，这对房产开发提出了更高的要求——打造高品质生活，重塑圈层生活观是项目赢得市场的核心。
在此背景下，深耕上海23载的中海地产无疑更有发言权，高品质开发从来都是中海的强项，多年来获奖无数。2015年下半年，携中海寰宇天下再战市场，建筑面积约150大宅加推，只一眼便足以俘获中产圈层，使其对中海寰宇天下未来的生活充满憧憬和期待。从中人们不难发现中海地产的信心与担当。
三次开盘、三次遇热 中产圈层对寰宇天下充满信心
中海寰宇天下的市场信心来自圈层们争先恐后的追捧，项目于2014年10月首次开盘，置业均价为38000元/；2015年1月第二次开盘，置业均价42000元/；本月第三次再度加推，置业单价为45000元/。然而这丝毫没能影响圈层们的置业热情，去化速率明显优于区域周边楼盘。究其原因，还是因为中海寰宇天下天赋高尚生活的基因。
板块能级提升
高端生活区概念坐实
随着上海各板块的发展与升级，中海寰宇天下已处于城市副中心位置。一条莲花南路，涵盖了三大上大商区，周围更有数十个高端社区和别墅社区，板块内几乎没有低于40000元/的项目。仅从价格判断，板块已为置业者进行了初步的筛选，入住该板块的购房者或多为城市的中坚力量和精英阶层。对圈层而言无疑提升了居住的档次，避免板块内人群复杂而降低生活的品位。一个高端生活区已跃然呈现。
事实上，中海寰宇天下自身就是“地王”。2013年中海地产以37亿元拿地，一举成为当年上半年溢价水平极高的一幅地块，溢价率达115%。业内认为，面对板块价值，开发商判断往往比普通购房者更准确，因此项目的区位价值值得信赖。同时，“地王”要想收回成本就必须开发出高品质的项目，以吸引财富阶层的目光。从这个角度出发，选择寰宇天下的圈层们至少价值观、生活观是趋近的。这也解释了中海寰宇天下为什么深受大学教师和企业管理层青睐。
另据了解，项目周围还规划有“伦敦城”。其是占地150亩、规划建筑面积60万平方米的航母级商业综合体，已经通过相关论证立项，将落子闵行区莲花南路。根据规划，该项目全部建成开业后，有望创造500亿元的年销售收入。并计划有穿梭巴士连接上海迪士尼乐园（在建中），形成“东有迪士尼，西有伦敦城”的现代商业旅游格局。显然，此时置业中海寰宇天下机会难得。
深耕上海
中海更懂圈层生活
据中海寰宇天下项目经理介绍，此次加推产品的置业单价略高于周围其它同类产品。销售过程中也免不了遇到买家“货比三家”，但比较之后人们最终仍旧愿意为寰宇天下买单。同样有精装，同样有园林设计，缘何中海抓住了中产圈层的心？
中海的华宅经验或于其中起了重要作用。人们熟悉的长风中海紫御豪庭，其产品品质在高端市场中有着象征意义。而在中海公司内，大家都称“寰宇天下”为“小紫御”，品质可见一斑。
走完整个样板区，寰宇天下传达了“这便是圈层的高尚生活”的印象。项目立面1-3层采用石材干挂，将欧洲贵胄建筑风格沿袭到小区，彰显圈层生活的尊贵感和仪式感。而精装样板房又展现了令人放松、舒适、功能性强的特点——户型均为全明设计，南北通透，墙体圆角墙纸包裹极具张力，同时配备德国威能的全屋中央地暖和大金中央空调，厨卫精装也都采用国际知名品牌。不夸张地说，中海寰宇天下的精装体验感甚至优于不少华宅产品。同时，小区设计了以约300米景观中轴、三大主题花园、楼间多处花园为组团的欧式园林，增添回家的仪式感和日常休憩的功能性。
高端生活体验
打造圈层居住“场效应”
中海寰宇天下项目自带70000商业体，其将由中海地产招商运营，打造满足圈层生活水准的一站式休闲购物胜地。其实，大多数高端社区的人居理念并不孤立，圈层间、邻里间互动频繁。在日常生活、休闲中也会构建出属于圈层特有的生意场和利益场。
“天下所在，不止所见”，显然中海寰宇天下不仅在造房子，更在营造一种圈层环境，潜移默化地提升居住品质。高端建筑的背后，搭建高尚人居精神，这些看不到的置业价值或唯有业主才能体会。
※链接
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发展商：上海中海海容房地产有限公司
闵行房管（2014）预字0000483号 本广告仅供参考，广告中具体确定的内容可作为购房合同附件；以上均为建面
