今天上午8时不到,大多数意向认购客户已聚集到摇号现场。入口处设有两块红色的公示榜,一块展板张贴五证一照,一块展板公示安亭新镇开盘认购细则,分别公示《销售公告》《摇号排序规则公告》《准售房源公告》《意向认购客户(积累客户)名单公告》等与意向购房客户切身利益息息相关的公告。
在摇号现场,除两名公证员外,主办方随机邀请了3名意向认购者在公证区域进行全程监督。上午9时整,主持人宣布公证摇号开始,并宣读购房提示;9时25分,工作人员放入所有认购者名单光盘;9时28分,工作人员按下选房开始键,摇号约持续了五分钟。摇号结束后,摇号排序结果显示在现场电子大屏幕。公证员当场从摇号系统中导出排序结果并监督开发商现场张贴公告,摇号结果也会在公证处微信服务号、市公证协会官网上公示。开发商将于明日、后日按摇号排序结果,依序选房。
“公证人员在正前方摇号,我们在休息区域观看。这样购房公平公正,也减轻了购房者负担。”看到第111号摇号结果,认购者马女士一脸轻松,她笑道,一直想买一套75平方米的新房给父母养老。今年元月,她曾经去某楼盘排队购房,排队等了一个多小时,也没买到心仪房源,非常懊恼。今天早晨,她在摇号现场等了半个小时,便得知认购结果,非常轻松。
2017年7月,上海市住建委、上海市司法局联合出台《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》,明确暂定在上海加强房地产市场调控期间,商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售),应采取公证摇号排序,按序购房。该项目开发商在取得预售许可证后,即向上海东方公证处申请公证摇号,并在东方公证处的监督下,完成了各项准备工作。市住建委、司法、房管部门强调,商品住房摇号排序,按序选房,是为了规范商品房销售行为,一旦发现房地产开发企业存在弄虚作假等违规行为,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质,并列入全市信用管理“黑名单”,构成犯罪的,移交司法机关处理。