哥哥和姐姐婚后相继离开了老房子。潘先生则和父母共同生活，平时父母的生活起居，都是潘先生来照顾。潘先生结婚后，单位也曾有分房的安排，但经审核，他在老房子居住，而老房子面积刚好比居住困难的标准多两平方米，所以潘先生就失去了单位分房的待遇。他和妻子在老房子里结婚生子，如今儿子也快要结婚了。几年前，父母生病住院时，都是潘先生和妻子忙进忙出。老房子是公有住房，原来承租人是父亲，在父母相继过世后，承租人变更为了潘先生。老房子被征收时，其内有两本户口簿，一本是潘先生一家三口，一本是哥哥一家三口，以及姐姐和她儿子。而哥哥的单位给他结婚分过房子，哥哥的女儿作为安置人口，在她外公承租的公房处拆迁获得过安置房。姐夫承租的房子，也配过新房，配房人员是姐姐一家三口。他们五人户口迁入老房后，根本没居住过。本来潘先生的意思是虽按现有政策，哥哥一家三口，及姐姐和她儿子都分不到征收补偿款，但他还是会出于亲情补偿些钱的。

　　但没想到，他们见老房子被征收，潘先生一家取得了不菲的动迁补偿款，就提出要多一半的征收补偿款。潘先生一家不同意，这样哥哥一家三口，以及姐姐和她儿子就将潘先生一家告上法庭，要求分割老房子的征收补偿款。

　　《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。作为原告的哥哥一家三口，以及姐姐和她儿子虽然户籍迁入被征收房屋，但他们均享受过福利分房或动迁安置，属于在本市有其他住房，而且他们五人在户籍迁入后均未在被征收房屋处实际居住，故属于空挂户口。另外，他们五人户籍迁入并未给本次征收带来额外利益，因此可确认五原告不属被征收房屋共同居住人。

　　法院采纳了我方的观点，同时考虑到房屋来源及哥哥、姐姐与原承租人父亲的关系，以及他们两人曾在婚前在被征收房屋居住的事实，酌情给付哥哥、姐姐一定金额的征收补偿款，该金额大约为他们要求的十分之一。对此金额，潘先生是认可的，因为他本来就想着要分给哥哥、姐姐些钱，毕竟还是一家人。

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林 律师