嘉定南翔刚需盘二次价值腾飞11号线北段二期的开通给南翔、嘉定新城等刚需板块带来二次价值腾飞。2009年，11号线北段一期开通试运营，其给当时正在逐步崛起的南翔、嘉定新城板块注入了一针强心剂，随后南翔、嘉定新城板块内的楼盘价值一路飙升，成为沪上炙手可热的刚需板块。
如今，南翔、嘉定新城板块的新房价格基本在2万元/平方米左右，是比较适合刚需人群的板块。"由于11号线北段二期的开通，从嘉定到全市各地区将会更加方便快捷，板块的价值也将得到再度提升。对于嘉天地这种刚需盘来说，由于价格较低，未来的升值空间非常巨大。"相关业内人士表示。
未来跨省为购房者提供更多置业选择
10月中下旬，11号线可以实现通车试运营，将跨省直通昆山，届时花桥到上海只要40分钟的时间，零距离无缝对接。据悉11号线的辐射效应早已传到了昆山花桥，为昆山花桥区位发展提供了得天独厚的条件。"房价跟着轨交涨"这一房地产市场的真理在昆山花桥一样，在11号线通昆山规划之初就有不少人看好花桥区域，刚需地铁盘被疯狂热炒。
花桥一带的楼盘，甚至昆山中心城区内的部分楼盘也早已打着"同城"的招牌进行销售。其中，鑫苑国际城市花园和常发香城湾两个楼盘距离轨交站较近。地铁盘备受关注。同时昆山城东区域也受益不小，既靠近昆山又可以便捷到达上海，而且区域内价格相较花桥区域有较大的优势。价值低洼和便捷的生活成为购房者置业城东的一大因素。
