小区业委会于是向房管部门反映开发商私卖物业用房，房管部门调查后责令开发商改正，向业委会提供符合规定的物业用房。可开发商一直没有落实，业委会由此将开发商告上了法院。

　　法院查明，从2010年起，新嘉园小区的物业用房被开发商以每平方米5000元的价格，作为房屋尾盘卖给了个人。法院认定新嘉园业委会的物业用房被开发商无权处分，业委会作为原所有权人有权向开发商要求赔偿损失。按照当时售价，法院判决开发商向业委会赔偿48.08万元损失。摘编自《长江日报》