明园采用与传统的板式住宅的点状建筑，因其结构的特别而增加了住宅的稳定性，抗震指数直接得以提升。而经明园创新改进的产品摒弃了点状建筑中难得一见的朝南房间，点状住宅不但可以户户朝南，南北通透，大部份房间的日照时间均在3小时以上，对于喜爱阳光的上海人而言，涵翠苑的设计可谓因地制宜。