小区共有3000多户，车辆过千，没有建地下车库，只在地面上划了800个车位，车位比较紧张。小区物业经理表示，交押金的规矩也是为了便于管理，但因为觉得走程序麻烦，并未征求业主同意。

　　律师表示，小区内公共地面归全体业主所有。“物业只是服务机构，在建停车场前，应该与业委会协商并征得同意，如果没有业委会，也要征求业主意见，才可以施工建停车场。”

　　摘编自《华商报》