“以前我们是求着物业配合治安，现在是物业主动来做，甚至都不用我们操心。”嘉莲派出所第二警务队中队长李荣星说，这个做法不仅“刺痛”了挂牌的小区，其他小区也看在眼里。6月份，第二警务队辖区的刑事案件发案情况，就比去年同期下降了18%。

　　连房价都受影响

　　鹭江新城四期小区位于吕厝中心区，小区外围人流量大，小区内出租屋多，进出人员复杂，管理难度较大。今年春节过后，小区一直有零星发案，虽然嘉莲派出所通过签订责任状和约谈物业控制发案，但入室盗窃和盗窃电动车的案件还是时有发生。“主要原因，还在于物业保安的责任心不强。”李荣星说。

　　今年4月，嘉莲派出所破获了发生在小区内的一起聚众赌博案件。回访发现，这个窝点已经在此聚赌一个多月了，但保安却一直没有发现。案件破获第二天，警方就在小区门口挂上了“不安全小区”的牌子。

　　牌子一挂上去，立刻在小区引起了轰动。物业保安成了“千夫所指”，住户们纷纷批评他们不尽责，甚至还表示要拒交物业费。

　　“不安全小区”的牌子，还波及小区的房产市场，不论是出租还是出售，价格都有所下降。在嘉莲派出所的指导下，小区物业加强了安全防范措施。保安对进出小区的陌生人加强了询问，监控也覆盖到位，前不久还安装了二代证智能访客登记系统。在近三个月间，小区没有再发生可防性的刑事案件，住户们的安全感也逐渐回归。

　　李荣星说，如果小区能一直保持这样的治安防范效果，本月底有望摘下这块不光彩的牌子。

　　其他小区受震动

　　对小区的治安防范，警方更多是以奖励措施来激励，嘉莲派出所在全市首创“反其道而行之”的做法，大大刺激了小区物业，收到的效果也是意想不到的。

　　嘉莲警方表示，公示“不安全小区”的做法是在街道的配合下进行的。警方首先与辖区内的100个小区物业签订了治安责任状，如果小区发案，要求物业对安全隐患进行整改，一个月后没有整改到位的，警方会约谈物业负责人和保安队长，同时将情况通报给业委会。如果一个月后仍旧没有改善，这块牌子就会出现在小区的醒目位置，为期三个月。

　　李荣星负责的第二警务队，辖区内有莲秀、莲北、华福、龙山和莲花五村五个社区，目前仅鹭江新城四期“赢得”这块不光彩的牌子。虽然其他小区没有被公示“不安全”，但同样受到了震动，在治安防范方面都有所加强。

　　“这种做法，‘逼’得物业把治安工作化被动为主动了。”李荣星说。

　　王杨 整理报道