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2014年07月23日 星期三 放大 缩小 默认   
澳洲移民、留学人口激增
墨尔本房价突破史上最高点
  据悉,第十四届中国住交会“海外地产领军企业”的海外房产权威机构澳信集团将于7月26-27日(本周末)在上海明天广场万豪酒店五楼9+10厅举办“大型澳大利亚精品房产展”,携手澳洲著名开发商Kokoda 地产集团带来墨尔本全新豪华公寓Ivanhoe。

  据了解,Kokoda地产集团拥有多年的房地产开发经验,专注于墨尔本高端公寓项目开发及建设。著名的豪宅公寓Toorak就出自其手。Kokada地产集团所完成的项目一直凭借标志性的创作风格和尽善尽美的建筑质量溢价于市场,在市场上享有广泛的知名度及美誉度。本次展出的Ivanhoe拥有永久产权、豪华精装,且首付一成、无遗产税、极度稀缺,不容错过!

  展会届时,澳信还将邀请资深海外投资专家、律师以及专业人士亲临展会现场,为来访者分析投资热点和解读移民政策,帮助有移民、投资、留学倾向的客户打造最具性价比的置业方案。预订展会席位请致电预约热线021-6335 1555。

  据调查,2013年澳洲国际留学生的人数达到52万人,10年内增多了1.6倍,中国大陆的留学生高达150,116人,占28.5%,是澳洲教育当之无愧的主导者。基于澳洲优质的教育资源以及良好的自然社会环境,在过去十余年中,中国学生选择留学澳大利亚的人数每年均以20%的趋势增长。有许多留学生家庭会选择“以房养学”来节省留学开支,一些运用得好的家庭,甚至实现了“零成本留学”。

  此外,澳洲联邦是西方国家中唯一接受500万澳元大额投资移民的国家。500澳元投资移民要求申请人投资500万澳元购买政府债券、基金或非上市公司,持续投资4年。该签证没有语言、学历、经商背景要求,不需要打分,且基本没有移民监,4年间只需要累计住满160天即可,相对于其他移民项目,较为宽松的移民条件备受中国申请人的青睐,被国人称为通往澳洲的“黄金门票”。

  澳信资深投资专家表示,留学生及新移民将给澳洲带来大量的住宅需求,推动房产价格提升。据悉,澳大利亚去年房价平均增长10.1%,房屋空置率长期维持在1.5%以下,租房者之间的竞争异常激烈。2014年以来,澳洲房市延续火热势头。维州房地产研究所的最新数据显示,墨尔本的房价中值已经达到65.8万元,为史上最高水平。根据3月份至6月份之间的房产销售价格纪录,墨尔本的房价在3个月内上涨了2.2万元(3.3%)。维州房地产研究所的执行长Enzo Raimondo称,内城区的公寓显示出强劲的增长潜力,因为墨尔本市民正在向内城区公寓式生活过渡。他还提到,低利率促进了价格增长,并表示墨尔本的中环城区在过去3个月的增幅最大,别墅中价已经达到72万。

  澳信认为,墨尔本房价稳健上涨,再加上澳洲目前还处在历史最低利率环境中,海外投资者应把握升值机会,趁早入市!

     
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澳洲移民、留学人口激增 墨尔本房价突破史上最高点
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墨尔本房价突破史上最高点
2014-07-23 2 2014年07月23日 星期三