叶先生认为，当年购房的首付中，绝大部分是自己积攒多年的积蓄，而贷款也全由自己承担，当时写上杨女士的名字，是考虑到两人未领取结婚证，想以房产给杨女士一个心理安慰，并无将房产与杨女士共有的意思。
对此，小金辩称，在共同生活的十多年中，叶先生与自己母亲已与夫妻无异，母亲的大部分收入都交由叶先生保管并用于还贷。此外，家中的生活开支、家务劳作全由母亲承担，不能因购房和贷款的手续是叶先生办理的，就认定其享有绝大部分产权份额。而自己作为母亲唯一的继承人，理应继承该份额房产。
虹口法院审理后认为，本案争议房产中，为杨女士和叶先生共同共有，故该房屋产权中二分之一份额属于叶先生所有，二分之一份额属于杨女士所有。由于两人不存在婚姻关系，故叶先生不是杨女士遗产的法定继承人。因而，小金作为杨女士唯一的继承人，有权依法对被继承人的遗产享有继承权。故系争房屋归小金和叶先生共有，各占二分之一份额。
