但在上海，这个价位的别墅已几乎断供，高昂的拿地价格与疯狂的资源透支，使上海传统资源型别墅板块的价格早已突破一般购房者的承受极限。 

　　价格与限购的双重压力，迫使别墅置业者的目光转向不限购、低总价的上海周边区域。同佘山、朱家角相距不远、自然资源也毫不逊色的淀山湖，因巨大的价差优势成为众多置业者的首选。 

　　据富力地产相关负责人透露，从2009年开发至今，富力湾的销售业绩在区域中就一直领先。这个总建筑面积近100万平方米的别墅社区，直享淀山湖一线景色的双拼别墅特价199万。这种与主城区保持一个小时的适合距离，同时拥有2公里淀山湖一线景观，以及淀山湖价值被严重低估背后的巨大发展空间，是富力湾赢得购房者高度青睐的主要原因。