限购政策会否松绑？

　　日前，一条关于上海将于2015年3月31日之前取消限购的消息在网络热传。该网络消息称，上海将于2015年3月31日之前取消限购，具体政策还没有落实，但是已经提前放出风声。至此，限购令彻底夭折。对于国家的经济发展，限购令没有发挥实际性作用；对于房地产市场的调控，限购令没有达到预期的效果。

　　目前，全国46个限购城市中，已经有41个城市为楼市限购“松绑”，只有北上广深和海南三亚仍执行限购政策。上海楼市从2010年开始执行限购政策：上海本地户口购房者以家庭为单位限购两套，单身人士限购一套。外地户口限购一套，且必须是已婚，社保或税单近三年内累计满24个月，名下在上海没有房产。至今，这项限购政策已经连续执行四年多。

　　照顾特殊群体购房？

　　在两会期间，政协委员屠海鸣在提案中指出，非上海籍但一直在上海工作、生活的单身人士，以及需要到上海与子女团聚的非上海籍老人这些群体，住房限购政策导致他们中的很多人或者其子女不得不离开上海。

　　“应该从引进人才、留住人才的角度出发，针对确实有自住刚性需求的特定群体，适当放宽非上海籍居民的住房限购政策。”屠海鸣建议，允许符合一定条件的非沪籍居民拥有一套住房，特别是一直在上海工作、生活的人才类单身人士，以及子女为沪籍并确需与子女一起在上海生活的老人。对于这类居民，在深入调研的基础上，制定严格的准入标准，不能让投机投资性购房趁机而入。

　　上海不会人为限房价

　　“上海的住房限购政策不会变化，仍将继续执行严格的住房限购政策。”在上海两会期间，刘海生表示，去年下半年开始，上海房地产的价格走势下调，基本达到预先的目标要求，非常不错。为保持房地产健康发展，上海从来不制定任何房价指标，不会人为地限制房价涨多少、限多少。

　　目前，非上海籍但一直在上海工作、生活的单身人士仍被“限购”。根据规定，非上海户籍的居民家庭限购1套住房，但非上海户籍的单身人士被列入住房限购范围。

　　本报记者 杨玉红