经44轮竞价后成交

　　记者通过多个渠道证实，3月2日，南宁三中二食堂小卖部公开竞拍招租的公告就已经发布。

　　11日上午，招租竞拍活动举行。一名亲历竞拍过程的商业人士介绍，共有8名竞价人参与竞争，大家用的是电子竞拍器出价，50万元起价竞拍，加价1次最低1万元，由屏幕显示最新、最高竞报价。最后，经过44轮的竞价后，以173万元成交。

　　据了解，参与竞拍需缴10万元竞拍保证金。消息人士表示，11日出竞拍结果，15日才是签约日期。也曾有竞得者最终不签约的，保证金将无法取回。

　　小卖部属独家经营

　　一位参与竞拍的企业负责人表示，除了寒暑假、周末休息日的影响，学校对小卖部经营还有些要求，比如食品须是预包装食品，一些便利店、小超市高利润食品不能卖，其他商品价格也要向部分大超市看齐。如此看来，以173万元的年租金拿下小卖部，或许日子会比较艰难。

　　但也有业内人士表示，有竞拍者事前就估算价格会达到150万-160万元/年，最终竞拍价相差不大。此外，有消息称，几年前这个小卖部的年营业额就达到500万元了。也就是说，目前拍出这个价格不算太夸张。

　　南宁市一家连锁超市的管理人员陆先生说，学校的消费会很集中，一些商品销量可观，这个价格不算太离谱。他曾给超市、小卖部送火腿肠，一个学校小卖部的火腿肠销量比一个大超市的还要多。矿泉水、饮料和一些食品销量很大，成本则很低，“利润有四五成”。文具、饭盒、被服之类利润率也挺高。他举例，南宁一所小学的小卖部只有18平方米，年租金达20万元。

　　记者向南宁三中一名在校学生了解到，该校实行封闭式教学，小卖部属于独家经营，里面基本是零食、泡面、饮料等，人气很旺，很多人都在小卖部买东西当早餐，价格普遍比外面商店贵1~2角钱。他基本每天吃完饭就去买点饮料小吃之类，一周大概消费100元，而一些不喜欢到食堂吃饭的同学消费更多。据南国早报