“新政规定，认首房不认首贷，第一套房利率优惠不能低于9折，所以以后不会出现85折或更大的折扣，否则就违反行业决议了。”昨天下午，建设银行上海市分行行长段超良在发布会上表示。据悉，这也是上海银行业首次明确首套房的房贷优惠利率。同时，他表示二套的普通房首付为50%，非普通房首付为70%，贷款利率为基本利率的1.1倍，上浮10%。

　　针对首付资金，段超良表示，商业银行还是有一些手段的，会进一步严格首付资金的审查，“主要看资金的划转，确保不出现‘首付贷’的现象”。