之后，任先生如约取得了钱款，每月也按时向银行偿还贷款。后来银行贷款还的差不多了，房价也涨了不少，任先生打算把这套房子卖了，在其他地方做投资。任先生为了顺利出售房屋，还与龚先生另行签订了一份《补充协议》，写明龚先生同意将房屋返还给任先生，方式为由任先生办理这套房屋出售事宜，龚先生无条件配合，售房款归任先生，任先生向龚先生支付一定金额的补偿。按理说协议都签好了，而且内容相对也比较清楚，应该不会再有什么问题了。但在这套房屋出售时，出了一点小状况、小误会，下家将龚先生告上了法庭，经审理，法院判决双方继续履行已签订的《上海市房地产买卖合同》，下家付了房款。

　　可当任先生要求龚先生返还收到的售房款时，却屡遭龚先生的推拖。这样，任先生就找到了我们，我们作为任先生的代理人，根据案件情况，整理了起诉材料，并撰写了起诉状等，要求龚先生向任先生返还这套房屋的售房款。

　　庭审中，我们提供了双方签订的《协议书》、《补充协议》等证据，形成了完整的证据链，足以证明任先生所述情况的真实性。我们还提出，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，任先生之前虽将房屋出售给龚先生，但并不是真实的买卖，而是为了取得银行贷款，之后任先生依约还款；在任先生有了售房意愿后，也与龚先生签订的《补充协议》，再次明确了双方的权利义务，确定售房款归任先生所有。因此原告任先生的诉讼请求于法有据。

　　看到我们提供的证据，以及在庭审中的据理力争，最终龚先生愿意与任先生协商解决此事，两位多年的好友握手言和。双方在法院的主持下达成了调解协议，任先生如愿取得了售房款。

　　黄华明 律师