3月不仅是楼市传统销售旺季，也是房企冲刺业绩的重要时机，受多方利好因素的影响，申城楼市交易量创近30周新高。值得一提的是，申城二手房成交量创29个月新高。二手房一些低总价房源议价空间有所收窄，多方因素带动申城二手房指数环比增加0.3%。

　　今年3月，各地房地产市场总体平稳。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读道，据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，北京和广州分别上涨0.4%和0.8%，上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%，广州下降0.5%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比上涨1.2%；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格上涨0.5%。

　　一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。3月，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，二手住宅销售价格同比上涨0.5%；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，二手住宅销售价格同比上涨8.2%；三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，二手住宅销售价格同比上涨8.4%。

　　业内人士预测，申城楼市第二季度成交或维持当前交易水平，房价不会出现快速上涨。