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2016年01月20日 星期三 放大 缩小 默认   
房地产库存难消化,只能炸掉?
卞英豪
  近日,有“大炮”之称的任志强再度开炮称:“以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看,接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于,这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说,只能炸掉,不会因为任何政策而消化掉。”

  房子库存消化不掉的,就只能炸掉?对于任志强的这番言论,网友怎么看?本报为此推出了民调,截至今日10时,共有3312位网友通过新民晚报APP、新民网、新民晚报新民网官方微博等平台参与了关于此事件的“新民调”。

  本次调查中,有36%的网友认为“不应该炸,应降价销售”。@岛上有屿认为:炸掉了怎么办?难不成再造别的房子?你以为玩大富翁呢!@速步饮料提出:牛奶倒掉也不给人喝,你让没房子的情何以堪,炸掉也不给人住!@wanglian3746表示:我读书少,只是觉得炸了多浪费啊!@SHJS红魔神豆?则调侃道:别糟蹋了,给我一两套就行了!

  同时,也有20%的用户认同任志强的说法,认为“楼市需要去库存,该炸”。网友@Frankie--Feng认为:如同当年倒牛奶一样,宁可炸掉也不贱卖。这种做法没有错。@沉缘不止?表示:道理很简单,低价卖给你,高价的就更卖不出去了啊!@良木nanana表示:太多库存只能销毁,无端降价或是无偿赠与都是干扰市场,越是降价谁还会花钱买原价房,越没人买越降或者赠与,谁还会傻乎乎地买房。开发商怎么生存?

  此外,有26%的网友认为“任志强是在哗众取宠”。网友@离哥直言:任总做个表率,带领大家消化库存!网友@白珊瑚上的小丑鱼?调侃道:任总考虑下年三十儿再炸,也添个彩儿凑个热闹。

  还有18%的网友则表示,“炸房是房产商变相囤地”。@文重驰要当Socialist表示:炸掉了,然后呢?建球场吗?最后还不是给开发商囤地。@木_木Sir:炸掉就能消化掉了?难道还指望二胎政策来消化掉吗?

  从本次调查看,网友大多认为房价过高是导致库存难以消化的原因,无论是炸还是不炸,房价都在那里。有不少网友也提出了自己的建议。网友@我爱小狗丢丢指出目前来看,住宅相对过剩。可以考虑将住宅用作他用。比如,可以把住宅改成养老院,或者做公租房等等。

  也有网友认为,炸的不是房而是一种固有的错误模式。网友@try_mybest更是直言:难道房地产模式就永远不打破了?永远靠着卖地扶持经济,这种病态倒是应该炸了!

  网友@居水易者分析了任志强的观点:“任志强话比较刺耳,但说得在理。有些人盼着降价或者免费有房,是懒汉心理。总想不劳而获。”

  新民网 卞英豪

     
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