当前的楼市环境下，考验地产商的不仅是调控政策，品牌力、产品力、执行力过硬与否显然是另一种更“致命”的考验。毕竟在全国楼市进入“寒冬”的形势下，如何过冬还得看地产商自身的“体质”。
博鳌迎来二次发展
这其实和考试的性质一样。考题难了，优秀的学生才更容易脱颖而出。在海南，博鳌无疑鹤立鸡群。前有亚洲论坛带给博鳌首轮发展的时机，如今，伴随国际旅游岛先行试验区——龙湾港的开发建设，博鳌走上了二次发展的轨道。对于博鳌地产开发来说，这填补了板块顶级生活配套、度假配套的市场空白。
再者，依托独特的地理位置，以博鳌为首的琼海，被视为海南国际旅游岛开发的第三极，未来的发展充满了想象。而龙门港、潭门港等4个港口的建设，以及预计在2012年底投入使用的博鳌机场，这些都是博鳌快速发展的价值支撑。
产品为王
然而，在资源共享的前提下，在观望氛围浓厚的背景下，实现最终购买的理由是什么?在这时，产品就成为了逆市突击的关键。
博鳌印象所处地块呈扇形展开，海岸线长为1公里，占据整个博鳌海岸线的十分之一，实现景观资源最大化，形成一个独一无二的一线海景原生态湾区。整个项目的布局以海为主要取景方向，高度从西北到东南逐渐降低，保证南北朝向的同时，也兼顾东西朝向，实现了270°的观海效果，户户皆有海景。
另外，博鳌印象总占地26万平方米，但建筑的占地面积仅2万多平方米。这就意味着项目有将近24万平方米的土地用于热带景观园林的规划。这种手笔与创新力在整个海南的地产开发进程中都是难得一见的。
主推板式小户型
牺牲户型来实现观海景的角度，这是海南滨海地产的普遍做法。户型不方正、得房率不高，这是海景房在产品上的通病。但是户型却恰恰是博鳌印象的一大亮点。作为板块内唯一的纯板式建筑，博鳌印象的任一户型的观景面都不被遮挡。每户都采用超大阳台和超大落地窗，并且每栋底层设计为5.4米高的架空层，为业主提供更多的活动空间。
博鳌印象以小户型为主，为55-73平方米一房、82-99平方米两房、100-200平方米跃层。跃层的客厅为镂空式，高度达6.4米，一层赠送15平方米左右的大露台。目前售楼处报价16000元/平方米，含4000元/平方米的装修标准。
