去年4月某晚，高女士开车返回南丹路某小区，由于停车区域没有单独的照明设置，导致下车时被设置在地面停车位上凸起的水泥横柱绊倒，致左锁骨远端骨折等多处受伤，经鉴定为十级伤残。徐女士认为小区物业管理单位对小区公用设施的设置、维护未尽管理职责，应赔偿全部损失。

　　法院审理认为，根据物业服务合同，物业公司有义务“对危险隐患部位设置安全防范警示标志，保证标志清晰完整，设施运行正常。”而小区物业未尽到合同约定的管理职责，应承担赔偿责任。业主对小区停车区域的情况也应知晓，下车时应该注意地面状况，也存在一定的过错。最后判决物业公司承担30%的民事赔偿责任。