在市场销售回暖、资金压力得到纾解的情况下，房企并没有放缓融资的步伐。最为瞩目的是近期旭辉地产和新城控股赴港上市。两家公司分别募资约21.3亿元、15.3亿元。业内人士分析，能上市是这两家房企资产升级的关键，此后旭辉地产和新城控股将可以陆续展开境外融资，通过扩张迅速从二三线房企迈人第一梯队。

　　值得关注的是，在房企融资扩张渠道上，一些大型房企也在寻求新的商业模式。近期，嘉凯城也发布成立总计为5O亿人民币的房地产基金“嘉融优势发展基金”，1期已经启动，预计将募集8-1O亿，用于对嘉凯城湖州的优势项目龙溪翡翠项目进行投资。此次房地产基金的试水，不仅可以为其带来计划外的资金流人，还可以为嘉凯城未来发展培育新的业务增长点。(陆晓松)