@梅梅梅梅gan问：婚后房产证上写女方名字，离婚时女方有保障吗？

　　@孙洪林答：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此女方登记为房屋产权人之一的，即对该房屋产权享有一定的份额。

　　@喵仔问：房子没有写我的名字，继承后要出售，需要办理什么手续？

　　@孙洪林答：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。具体可通过继承权公证或诉讼来继承。在取得房屋产权后即可办理正常的房屋买卖手续。

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