曾经被寄予“抑制房价”厚望的房产税至今仍然在试点。那么，今年能否加快房地产税立法进程？

　　房产税还要推广

　　目前的房产税只对新增供应进行征税,这肯定是不合理的。再比如只有一套房的家庭不应该征税，这也与国外已经实行多年的成熟的房产税设计不同。所以说我们对房产税还有很多的经验需要探索和学习，现在的条件和经验并不成熟。房产税的大面积征收应该是一个逐步推广的过程，目前看来不会轻易征收，今年肯定不能实现。（蔡为民）

　　税制设计还不完善

　　今年全面开征房产税无法实现。首先是社会对于房产税目前还没有一个统一的认识，在税制设计和法律依据上都还不完善。其次是因为时间问题，房产税的很多基础工作还没有做好，包括征收条件的界定、住房信息系统联网的建设和不动产登记等。不过从目前新出台的政策看，新的政策将会更尊重市场，贴合市场变化。这比以前一刀切的政策更合理。（顾建发）　　

　　应增设更多试点

　　未来的调控方向肯定是税收取代限购，毕竟限购限贷不是一个市场化的政策，对市场的健康发展有一定的干扰。房产税应该是一个长期的方向，如果希望房产税可以更快的全面开征，应该增加更多不同的城市进行试点，总结更多的经验，今后才有可能去全面推广。我预测房产税全面开征三年以内应该很难执行，五年以后有望。(杨健)