风声鹤唳之中，辟谣声四起。杭州万科、保利并表示未降价，多家银行紧急辟谣并未停止房地产开发贷，专家和大佬集体发声：杭州降价是个案，更多与年初资金的流动性收紧和企业自身的运作有关，并非房地产市场基本面“出了问题”，然而，人们心中还是存在疑问，房地产市场真的要崩盘了？

　　在高房价无力承担的时代，也许公众更愿意将杭州降价当做一个标志，一个房地产不行了的标志。然而事实将表明，杭州降价并非楼市衰败的序曲，也不是压垮骆驼的最后一根稻草。2014年将是房地产行业的分化之年，城市、地域、企业之间都存在着加速的分化。有人生有人死，有人赚的盆满钵满，有人亏空离场。一个成熟的房地产市场正在逐渐到来。也许这是杭州降价，带给房地产行业最积极的意义。