市、区政府主导实施旧住房综合改造开展多年以来，本市旧住房修缮改造工作结合每个老旧住房的本体情况、居民意愿予以实施。改造内容包括屋面、外立面、承重构件、公共部位、设备设施、小区附属设施、其他等7大项，以及50余个修缮科目、100余个修缮子目的各类必修项目和选修项目。

　　旧住房综合改造除拉动了建筑业市场外，还拉动和促进了内需和相关产业行业的投资与发展，对稳增长贡献明显。对上海个别实施过综合改造的小区分析，30%以上居民进行了自我装修或添置厨卫、家用电器、家俱等，每户投资5-10万元。成套改造、拆除重建、厨卫设施改造项目的家庭接近90%。

　　此外，本市旧住房综合改造还结合当前城市有机更新理念，有序推进成片历史风貌区和优秀历史建筑尤其是远郊风貌区，如浦东新场镇、奉贤庄行、青村镇等修缮，2016年全市实施18.3余万平方米居住类优秀历史建筑修缮，同步推进风貌区内约56.2万平方米各类居住类历史建筑的修缮，加强了历史风貌和历史建筑的保护，延续了城市文脉。

　　“十三五”期间，本市将持续加大旧住房修缮改造尤其是纳入本市住房保障体系的三类旧住房综合改造项目的工作力度，将其纳入长效、常态工作机制中。

　　本报记者 杨玉红