现在在杭州，别说是市区，即使是在杭州周边的区块，只要是新开的楼盘，买房，都得用“抢”。

　　前段时间，有朋友在距杭州城区三四十分钟车程的七堡买了套房子，就费了很大的心思。开发商拿出700套房子，有2000多人想买。

　　摇号选房是在可容纳两千人左右的一家四星级酒店的豪华会客厅里举行的。台上有歌舞，台下有茶歇，水果、糕点、咖啡……如朋友所说，即使买不到房，能见识这样的场面也是够了。

　　当然，这对炒房者也不是件好事。不过，会挣钱的人有的是办法，现在有人已经把目光盯到了小区车位上。

　　普通人一般在买房时不会考虑到停车位，特别是新建楼盘，路面停车位比较宽裕的情况下，购房者不太会想到买车位。开发商往往是卖光了房子，车位却还在手中。

　　于是就有一些人想到了“盘活小区闲置车位，等待升值”这一发财途径。事实也是如此，杭州的小区车位的价格正处于稳升不降的势头。

　　现在杭州城区的小区车位基本都在四十万元左右，低于三十万元的已经难得一见了。

　　前天有新闻报出，杭州余杭一小区的业主想买车位时却发现，自己小区有150个车位被人打包买走了。

　　业主不干了，纷纷质疑，这样也行？

　　此事经媒体报道，在网上也引起了热议。

　　法国作家夏尔·波德莱尔在他的散文诗集《巴黎的忧郁》里讲了一个名叫《仙女的礼物》的故事。

　　仙女们给刚出生二十四小时的婴儿发礼物。所有信仙女的父亲都抱着婴儿来了。

　　因为求赏的人太多，仙女们在发礼物时出了差错，礼物发完了，有个小商贩的儿子却没有领到礼物。

　　小商贩拉住正准备离开的一个仙女的裙角不放，问为什么没有自己孩子的。

　　那位仙女为难了，因为她手里什么礼物都没有了！

　　就跟这小区的车位一样，没有了！

　　这个小区是2014年交付的，1200多户人家。小区的停车位目前来看并不紧张，小区门口有一条长500米的马路可以停车。

　　小区一共有700多个地下车位，卖了四年还没卖完。以前业主都蛮淡定的，因为车子有地方停，最近小区门口这条马路要被管起来了，停了要罚款了。业主们这才纷纷想到要买车位。可待他们想买时，车位却没了！有150个车位被人打包买走了！

　　根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

　　《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》则规定：建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主。

　　我们发现，这一条款里，并没有规定期限问题，这意味着业主在任何时候，都有权利要求建设单位按照规划配置比例向其提供车位。

　　我相信，现在这个小区的开发商一定是头都大了。

　　怎么办？

　　仙女最后想出个法子，给没分到礼物的小商贩另外创造了一个礼物，她赐给这个小商贩的儿子“讨人喜欢的能力”。

　　可你开发商不是小仙女啊，建筑规划区内，及小区内的地下停车位也不是你手中的礼物，你想卖给谁就卖谁，你也不可能为业主另外创造出一份礼物。

　　还能怎么办？接下来只好和业主协商解决，或者等着业主诉诸法律了。