金山区金山卫镇卫通村路口，古色古香的村名牌绿茵掩映，缤纷多彩的波斯菊随风轻曳，很难想象花海所在处，曾是一片不规范养殖点，违法搭建和乱堆物现象突出。 

　　松金公路两侧，蜿蜒的健身步道上不时出现居民散步慢跑的身影，农户宅居的白墙黛瓦颇具村落特色，而这一线原本是占道经营的重灾区，粉尘污染环境十分恶劣。

　　面积3.07平方公里的金山卫镇农建村、卫通村区域，是去年生态环境整治的市级重点地块，曾经脏乱差的“城乡结合部”一去不复返。然而，整治后的地块何去何从？能否规划改造焕发新生？成为亟待作答的全新课题。

　　“‘五违四必’只是第一步，要引入城市更新的理念，将环境治理与创建美丽乡村、特色小镇有机结合。”金山区副区长吴杰坦言，转型要依据市民的实际需求，回归服务。

　　“路灯、健身点、休闲步道，拆违后建起了新设施，现在我们的生活环境和市区也没什么差别嘛！”卫通村村民胡金明老伯感叹。今年春节，胡老伯两年多没见的表弟来家给他拜年，一个劲地说“比城里小区还好还舒服，真想再搬回村里哩”。

　　金山卫镇的太平港被列入住建部考核，曾经又黑又臭，沿河居民苦不堪言，整治后岸边建起樱花大道，生态景观河道配以滨水休闲区域，形成一条秀美的玉带。卫城二组浜区域，则将依据金山卫镇向文创产业转型的规划，打造“特色村落”。

　　有机更新，并非简单拆建，而是强调土地复合、功能混合和文化融合。去年，上海启动城市更新四大行动计划，聚焦“社区服务、创新经济、历史传承、慢行生活”等四个市民关注焦点和城市功能的主要短板，提出每一块土地开发利用，都是城市治理的过程。

　　另一个更新样本，是朱泾镇803亩“无违”地块，全市首批11个生态环境治理重点区块之一。朱泾镇是上海浦南重镇，曾经还是金山县政府所在地。人口多，密度大，功能区分散、基础设施落后。例如，全镇没有一条环城道路，没有一个高档次的休闲娱乐商圈，居民购物只能去石化或松江，公园绿地等面积也不足。

　　如何提升城镇功能？如何破解市民诉求？环境整治后的新泾村地块成为“切口”。金山区政府与上海地产（集团）有限公司签署战略合作协议，引入“城市更新”理念，优化功能布局，推进转型发展。

　　朱泾城镇建设事务中心主任吕国强介绍，未来“803”区域的转型将以朱平公路为界，以东纳入城镇建设范围，将造工业遗址公园、文化旅游滨水休闲带、休闲购物一体的商业综合体等功能区；以西则利用秀州塘等水系资源，规划建造湿地公园，与附近的落照湾相呼应，变身朱泾“特色小镇”。

　　面积4.90平方公里的山阳镇“490”区域，则是今年全市重点环境综合整治地块之一，伴随近日最后一处违建整治点位拆除，实现了签约、拆除两个100%。其中，难点最集中的黑臭河道油车港支河，已进入绿化种植等后续美化阶段，未来这条景观河道，将纳入万余平方米的休闲公园，成为山阳镇这座“老城厢”的新地标。

　　本报记者 范洁 通讯员 付婷 摄影报道