白发人送黑发人，这件事带给两位老人的伤痛自不必说，更让两位老人觉得心痛的，是姜老伯夫妇和儿媳因两套房子引发的两个官司。前一个官司已审结，主要是继承分割儿子和儿媳的婚房，法院最终判决婚房归儿媳所有，由儿媳给老两口相应的房屋折价款。现在我们要说的是后一个官司，原告是儿媳，她将姜老伯夫妇告上法院，称其丈夫，也就是姜老伯的儿子在生前并没有留遗嘱，因此要求继承产权登记在姜老伯夫妇和儿子名下的A处房屋中属于儿子的份额，即儿子享有的三分之一产权份额，其应按法定继承，享有房屋九分之一的产权份额。

　　庭审中，姜老伯及老伴提出，虽然这套房屋产权是登记在三人名下的，但购买这套房屋的钱全部来源于姜老伯夫妇，是姜老伯将自己名下的一套老公房出售后所得的售房款，再加上夫妻两人的积蓄购买的。当时儿子还在读书，根本没有能力出资购房，老两口完全是因为只有这一个儿子，所以产权证上才加了儿子的名字，儿子所享有的份额不应为房屋的三分之一，不同意儿媳的诉讼请求。

　　依据《继承法》的规定，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，A处房屋为姜老伯夫妇和儿子共同所有，现在儿子去世，因此首先应当对该房屋内三人所享有的权益进行分割后，才能进行遗产继承。而姜老伯的儿子在购房时仍在读书，他是没有能力在当时支付购房款的，结合姜老伯夫妇对该房屋购买所作的贡献，姜老伯儿子在该房屋内所占的份额应小于姜老伯夫妇。

　　遗产是公民死亡时遗留的合法同财产。本案中，因被继承人姜老伯的儿子生前并未留有遗嘱，因此他的遗产应按法定继承处理。姜老伯夫妇和儿媳作为儿子的第一顺序法定继承人，他们三人对于儿子的遗产应共同予以继承。现实是，姜老伯夫妇失去了唯一的儿子，为失独老人，儿子的离世对两位老人来说身心已造成了巨大的伤痛，在今后的生活中，两位老人较儿媳相比，从精神和经济上都需要得到更大的照顾和帮助。虽然儿媳也失去了爱人，但从年龄和生活状态来看，她完全可以通过其他方式开展新的生活，而且她已取得婚房的所有权，在经济上需要的照顾明显会少于两位老人，所以两位老人应得的继承份额应远高于儿媳。

　　法院采纳了我方的观点，判决房屋归姜老伯夫妇所有，由他们给付儿媳相应的折价款。

　　《庭审实录》法律总顾问

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林

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