今年71周岁的凡先生，家住上海浦东新区，退休后有些闲钱，便打算做投资。恰巧此时，浙江临安某休闲度假中心有个投资项目，让凡先生眼睛一亮。该项目主要是：投资人先承租临安风景区的一套公寓，然后再将承租来的公寓返租给出租人，以此赚取差价。双方约定租赁合同由三份组成，其中，承租合同两份，另一份是返租合同。合同中约定，如果发生争议，由公寓出租方所在地法院受理，三份合同均有临安大王律师事务所见证。

　　凡老感觉不错，于是交钱签约。刚开始半年，休闲度假中心虽然有所拖欠，但在催告之后，也能如数向凡老支付租金。可随后，无论凡老怎么催告，休闲度假中心就是不理不睬。凡老备感无奈，于是在亲属的陪同下，来到法院准备起诉。

　　临安法院审查时指出，根据合同中的约定管辖，凡老需要在上海立案，法院不能受理。于是凡老又重写诉状上交到居住地所在的上海浦东新区人民法院。可浦东新区人民法院在立案时认为，本案属于不动产纠纷应归临安法院管辖。最后经过多方交涉将案件交给了临安法院来处理。临安法院经初审后查明，承租凡老返租公寓的公司并不存在。与凡老当初签约的休闲度假中心代表“竹先生”早已债台高筑，无力还钱。眼看自己辛苦多年的积蓄就要这么打了水漂，着实让凡老备受打击。

　　凡老通过“东方大律师”栏目，来到上海融孚律师事务所找到了我。我研读了凡老的相关资料后，和他分析案情，终于找到了突破口。

　　本案中临安大王律师事务所在履行见证行为时没有尽到谨慎义务，涉嫌合谋欺诈。根据法律规定，应该承担连带责任。于是，我向大王律师事务所发律师函指出该所应该承担的法律责任，同时向临安某法院提起诉讼，要求大王律所与休闲度假中心的竹先生共同承担连带责任。

　　法院立案受理后，大王律师事务所带着竹先生赶来上海找到凡老要求和解，并接受我方提出的全部解决方案，支付了赔偿款项。鉴于此我方也提出撤诉，本案就此告捷。凡先生终于拿回了自己的养老钱。