律师答问：经济适用房往往包含着政策的优惠。因此，可能会有各种产权共有方式或处分方面的限制。但总的处理原则是：该房为你婚前购买，依法属于你的婚前个人财产，离婚时产权也应归你。但婚后还贷部分包括相应的增值，属于你们的夫妻共同财产，原则上夫妻双方平均分割。因此，建议先搞清你名下的经适房是否有某种产权或处分限制，再协商解决，协商不成时可以考虑起诉。

　　菅峰律师（上海旭灿律师事务所主任，注册税务师，读者俱乐部特邀律师。咨询：4008805008法律百事通热线，手机13301969336地址：中山西路1265弄18号1403室）执业证号：13101200110790458

　　【旭灿公益讲坛】将于7月28日（周日）14时至17时在上海图书馆（淮海中路1555号西门3楼5304室）邀请知名法律人士为广大读者讲解“离婚纠纷中的房产分割”，预约报名18930528481。【旭灿双百行动】对全市100位获政府支持的大学生创业者继续签约免费常年法律顾问，对100家小微企业优惠签约常年法律顾问与税务顾问（签约热线61025886）。上述活动详情可登录www.lawyer-sh.com.cn“东方法律服务网”查询。

　　紧急通知：原定6月29日上午9时30分在上海图书馆举办的“旭灿公益讲坛”因故取消。给读者造成不便，敬请谅解。