原有的上海普通商品房标准是2008年制定的，已不适合现在的情况。一些二手房在交易时往往“被豪宅”，无法享受普通住房的契税优惠，这对刚性需求者来说无疑是不公平的，增加了置业成本。

　　通过放宽普通商品房标准，可增加刚性需求者的购房力，可最大程度地支持普通居民家庭自住购房需求。房地产调控的目标，正是为了解决中低收入群体的住房问题，其中很大一部分要靠市场自身的调节。新的普通商品房标准出台，可减轻百姓的购房压力。　　斐翔