A19:金融城/家庭理财
     
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2017年07月29日 星期六 放大 缩小 默认   
现学现卖,我客串了一次中介(下)
李猿儿
  差不多十年前,我的同学不知名动保人士武老大在还没有意识到房地产的投资价值时,出于朴素的安居乐业思想在京沪购买了房产,一步不落地坐上了房价起飞的直升机。当她卖掉北京房产在上海改善置业时,再次出于朴素的一事不烦二主思想,一出一进都选了知名连锁中介L家。然而从南京到北京,买的没有卖的精,L家通过拖延卖房加速买房的小技巧,让武老大不得不“自愿”向L家借了一笔首付贷并支付了高额利息,以弥补交易时间差造成的资金链断裂。一向持家有道的武老大哪里受过这等屈辱,在L家新闻爆出之前,就亲自向各位有买房计划的亲友团科普了首付贷陷阱。所以从一开始买房,我就对L家退避三舍。

  但人生处处是惊喜!有生之年还是与L家狭路相逢终不能幸免。虽然苹果妹卖友求财还在中介面前揭穿我的饭桶本质,但我可是一只脱离了低级趣味道德高尚的猿啊,还是要路见不平一声吼的。 

  于是,以吃披萨为掩护,我们暗搓搓商定了一个小阴谋,目的就是把买家夫妇从L家拐走,换个靠谱中介进行交易。回想数年记者生涯里我的“好学生形象”总能在大中小学各年龄层教师中顺利通行,我主动请缨在苹果妹与中介明面周旋的时候,跟买家暗中微信纠缠。

  可是人啊,日防夜防的弱点未必误你一生,往往死在自己最擅长的事情上。以往总能轻易说服老师的我,在买家夫妇那里结结实实碰了钉子。女买家说,他们之前已经历过一次中介失职卖家跳票,现在谁的话也不想听谁的话也不想信,“L家要骗就骗吧”。我和苹果妹不得不再次给高等人才的逻辑跪了,“因为我被人骗了所以现在我也不想做点什么减少被骗的几率”,这是什么鬼?

  但人生处处有意外!就在我们以为要打起十二分精神应对挑战的时候,事情突然出现了180度大转变。由于我们按照当时的行情要求买家承担全部中介费,男买家转而要求L家只收一个点的中介费,觉得肥鸭子已经煮在锅里难道还能飞走的中介自然不肯,双方僵持不下,大吵一场。我和苹果妹还以为这场交易必将以失败告终了呢,买家夫妇忽然拍桌起立,对我说:“换中介,按你说的办!”然后两口子一阵风似的挟裹我们出门,火速转移到了另一家中介。

  接下来的事水到渠成毋庸多言。但每当回想这段奇葩经历,都忍不住怀疑人生:为什么人宁可冒着数万数十万元的风险,也要冒险一试,却会为了几千块的利益,就能全盘推翻自己此前的认知呢?

  大概是,楼市一入深似海,从此理智是路人。

  李猿儿

     
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