听了姜老伯的讲述，侯毅律师分析说，买卖合同中的条款只是对买卖双方所负纳税义务的约定，并非是对税费最终承担的约定。在买卖合同对税费承担没有新的约定之情况下，通常应依据居间协议的约定，认定房屋交易所需的税费应由买受方承担。 江跃中