尽管沪上有部分二手学区房出现下跌，但是业内人士总体分析称，目前二手房整体下跌的趋势并不明显。“我们感觉学区房大幅降价的很少，其中有特殊原因，比方说有些房东本身急着要换房子，有些二手房房源偏老。即使房东愿意议价，二手房的议价店空间大概在5%-8%。”中原地产一名负责人说，还有些买房人首付款付得多，然后和房主还价，最终成交的时候，房主才愿意降一点。

　　谈及未来学区房走势，该负责人表示，上海学区房数量毕竟有限，出现大幅下跌的空间不大。