有消息称，虹桥核心区的西郊珑廷项目将推40-150平方米的精装酒店式公寓。日前，笔者预约来到了位于虹桥路、程家桥路口的西郊珑廷。该项目已经建成，欧式的建筑风格颇具品质感。据介绍，项目的蓄客情况非常理想，除了周边区的投资客外，还吸引了来自宝山、杨浦、浦东等多个区的楼市投资者。

　　笔者了解到，未来5年乃至更长的时间里，虹桥路西段都没有可供开发地产的地块出让。这就意味着西郊珑廷是目前整个虹桥核心区唯一的地产项目，稀缺性不言自明。

　　调查发现，目前虹桥路西段的租赁需求旺盛，租金非常高，甚至已经出现了有钱租不到好房子的情况。以该项目附近的温莎公馆为例，房源早就被一租而空。其90平方米的户型，月租金在1.2-1.3万元之间，120平方米的户型，月租金更是达到了1.8万元。

　　据了解，西郊珑廷背靠古北，有着成熟的国际生活配套，古北家乐福、西郊百联、上海虹桥高尔夫球场等均在项目周边。项目倚靠延安路与虹桥路两大交通主干道，另外，5分钟就能走到轨道10号线虹桥路站，门口更是有数条公交线路通往人民广场等地。

　　业内人士分析认为，产品的稀缺性与虹桥的区位价值还是值得投资客出手的。　　   (周东)