市场追问

　　开盘销售率高达近80%，绿地威廉公馆为何能逆市热销?

　　2月的上海，沪上楼市的阵阵寒意似乎与依旧严寒的天气一样，延续着年前的观望氛围。而令人出乎意料的是，就在近期，位于轨交11号线地铁上盖的绿地威廉公馆首次开盘当日即赢得大卖，开盘销售率高达近80%，并且仍有百余组客户强烈关注，期待新一批房源开出，与时下冰冻的楼市销售市场形成了强烈的对比。售楼大厅内，看房的客人或携老带幼全家出动，或三五成群亲朋好友推荐前来，现场熙来攘往，好不热闹。

　　威廉公馆的人气之旺，销售之火爆，就当前楼市行情下能取得如此瞩目成绩，其项目本身必定有诸多过人之处，这让笔者不得不怀着好奇的心态去探个究竟。

　　超高性价比置业大上海的不二之选

　　据笔者现场了解，绿地崴廉公馆此论推出面积段在75-96平方米左右的户型，所有户型皆保持南北通透，可塑造的空间都很大。75平方米的“1十1”两房，可自由分配；96平方米的两房两斤，布局合理。

　　同时，该项目距离轨交11号线仅约2OO米，并拥有L3号线(规划中)的双轨配置；此外还有沪嘉高速、嘉闵高速、沪宜公路联通内环。

　　在生活配套方面，大型超市家乐福、永乐生活家电等商业与威廉公馆隔街相邻；同济大学、上海大学、南翔幼儿园等教育配套也是一应俱全，并有东方高尔夫俱乐部等高档娱乐设施。

　　城市主轴大交通成就大便利

　　如今的南翔板块，经过8年醇熟发展，已然成为当下上海楼市最热的板块。包括绿地在内，诸如金地、华润、和记黄埔、宝华等诸多实力雄厚的房地产名企纷纷植根南翔，周边的配套更是随着时间的推移而日渐成熟。

　　绿地威廉公馆作为其中地处核心地段的品质项目，可以比板块内其它项目更便捷地享用生活配套资源。作为南翔地铁上盖的正轨道房，该项目与轨交11号线和L3号线(规划中)双轨换乘，优越的交通配套纵观南翔极为稀缺。也是这样的“轨道优势”，成为绿地崴廉公馆一经面市就广受市场关注的缘由之一。

　　“贵族社区”崴廉公馆回馈中产

　　绿地崴廉公馆作为绿地集团2O11年末的重磅作品，尤其是其“新里”系列的集大成之作，无疑承载了绿地集团“为老百姓造好房”的核心理念，在品质上更是精雕细琢。

　　在绿地·新里崴廉公馆的产品规划中，充分体现了“国际社区”的风范。为了给新贵一代提供更好的生活氛围，实现区域价值和居住质感，绿地集团不惜成本，从建筑和产品上，坚持使用品质感极强的ARTDECO建筑风格。

　　作为新里系列的顶尖之作，崴廉公馆的设计理念承袭了以往的“高贵”风格，社区三面环河、德式园林为蓝本、5.8米的入户大堂……每处细节无不体现出对“新贵一代”的设想，成就南翔国际社区的价值。