刚需、改善型产品依然坚挺 

　　经过调查，两类楼盘在当前的市场中取得较好的销售成绩。首先就是超高性价比的刚需楼盘；其次就是改善型置业的自住需求。去年，严厉的楼市调控让很多改善型客户止步，继续等待在比较差的居住环境中。而当他们看到，在低迷的市场中，居然有一些改善型楼盘取得令人侧目的销售佳绩后，就实地探盘，并跃跃欲试。 

　　把握良机，珍稀购房权 

　　尽管楼市出现“蠢蠢欲动”的迹象，但是国家对于调控的决心明显可见。打击投机性需求将成为全国楼市今后的主旋律。 

　　因此，对于绝大多数首次置业和改善型客户而言，买房早已进入一步到位时代，选择能够长期拥有且成长价值突出的产品尤为重要。一步到位就能尽量避免换房带来的房产税、房屋交易税等各种交易成本及房屋使用成本。 

　　无论是自住客还是投资客，都需珍惜自己的购房权，及时出手合适的项目，才会有更多惊喜出现。 

　　改善型置业讲究一步到位 

　　一步到位置业既要看楼盘的品牌品质和便捷的交通，更要看楼盘的成长价值和现在的规划。而检阅一个楼盘是不是“一步到位”的好楼盘，有一个很简单的道理。那就是这个楼盘是不是有很多人关注，有没有很多人出手，“群众的眼睛是雪亮的”。研究楼盘现在和前期的销售数据非常重要。