稳健型企业布局长三角

　　“富力其实是一个稳健型的企业。”杨总的开场白如是说道，“目前富力进入的25个城市，涵盖了经济活力最强的一二线城市以及部分充满活力的中等城市。同时，富力坚持做综合性开发，除了住宅之外，还涉及写字楼、酒店、商场的业态，在为城市发展做出更大贡献的同时，也大大减少了企业的经营风险。”

　　长三角是中国经济的龙头，经济体量占到了全国的1/4以上，城市化水平也领先于全国，可谓是充满了发展的前景，而上海作为长三角城市中的排头兵，无疑成为了富力长三角布局中的重中之重。截至2014年12月，富力拥有土地储备总建筑面积约4294万平方米，涉及超过50个地产项目，全年在建建筑面积超过1424万平方米。

　　目前，富力华东区域公司已入驻了上海、南京、杭州、无锡、湖州、宁波等多个热点城市，富力品牌及旗下的业态也基本全部落地并获得了认同。杨总说道：“接下来，我们会继续深耕已经进入的城市，像上海特别是虹桥商务区这样的热点区域将是开发和投入的重点。同时，对于在产业发展、人口导入方面具有优势的城市，我们也会重点关注。”

　　与虹桥商务区共济前行

　　作为稳健型企业，富力却在2013年时在虹桥商务区核心区域斥资近200亿元，拿下66.7万方土地，成为了整个虹桥商务区核心区域内大体量的品牌开发商。“这与我们稳健型企业的作风并不矛盾，因为我们一开始就非常看好虹桥商务区。”杨总如数家珍地说道，“在这里，我们不仅规划200亿打造虹桥商务区核心区内最大的综合性项目，还将上海公司落址虹桥，这是一个世界级CBD枢纽计划，在这里落地，我们可以依托虹桥交通枢纽、国家大型会展项目等重大功能性项目，带动上海经济发展方式转型、促进城市空间布局调整。而作为催生上海城市经济发展增长极的重要区域，虹桥商务区在未来的功能上，是被定位为现代服务业的集聚区，国际贸易中心的新平台，企业总部、贸易机构、经济组织的汇集地，服务长三角、服务长江流域、服务全国的高端商务中心。我们非常有信心在这样一个区域里做出好项目。”

　　自持物业，用心经营好产品

　　“更值得一提的是，我们的商办产品不仅仅是用来销售，许多优质的物业都选择自己持有，我们相信只有这样才能更加全心全力地去持久经营好一个物业，而非短视的只为是销售业绩服务。”杨总踌躇满志地说道。

　　入驻虹桥商务区的地产企业个个都是“精兵强将”，在地产江湖中呼风唤雨，且开发的都是综合体项目，在如此密集体量的竞品中，富力是如何脱颖而出的呢？杨总自有他的法宝：“我们不怕竞品，我们有非常丰富的产品线，我们也有信心将每一个产品线做成区域标杆。”虹桥·富力中心作为目前主推的一个产品，规划有稀缺合院、精装小高层、定制办公、企业公馆、旗舰商业、高端商务办公、星级酒店等7个产品线。这么丰富的产品线在商务区里也不多见。