农村老宅闲置无人居住，城里买房凑不够首付，张广铨的烦恼并不是个例。“一直想在城里买套房，因为收入有限，儿子一家只得租房子住。而老家的老房子，修了好几次，修好了又不去住。”如今通过新出台的“地票”新政，张广铨的困扰迎刃而解。

　　记者看到，在张广铨拿到的这张证号为诸集宅(2017)第001号的红色地票上，清晰记录了权利人、户籍地、地块坐落、面积、原用途等信息。

　　诸暨市国土局总规划师赵辉告诉记者，“地票”新政旨在充分利用农村土地综合整治项目平台，在农民自愿的前提下，对其拥有的、符合条件的闲置宅基地和闲置建设用地实施复垦并验收后，对相关权利人核发明确一定权利义务的凭证，即“地票”。

　　“同时，通过建立‘地票’市场交易系统，允许全市范围内上市交易，可以在购买商品房时抵扣购房款，也允许符合要求的权利人置换年度建房指标，并按照规定办理审批手续后实施建房。”赵辉举例说，如果一户农户有符合“地票”实施条件的100平方米的闲置宅基地，他们只需把这块宅基地复垦成耕地，就可按程序置换得到100平方米的“地票”，并可以按照规定流通使用。

　　“实施‘地票’政策后，可以充分利用市场经济的杠杆，撬动民间资本参与农村存量建设用地的市场化盘活，从而有效推动城镇化发展进程，提高农民财产性收入，激发广大农村群众改善住房需求，让百姓有更多的获得感。”赵辉如是说。　　　　  钟勤奋