居民 楼梯被堵致房屋倾斜

　　挂于昆山路上的一块铭牌显示，昆山路四川北路路口的昆山路277号为优秀历史建筑。来到该4层楼房内，拾级而上，记者却在2楼看到了另一处“断头楼梯”：楼梯只能通往2楼以上，楼梯往下部分成了地板，被完全封闭。为了支撑重量，不知何人在楼梯间竖了一块长木板。蔡先生告诉记者，原先，277号内的所有居民都往这里出行，大门开在北侧的昆山路上；经过改造后，楼梯被堵死，现在的“主楼梯”是原来的消防通道，大门也随之往东移位。如今，整幢楼内少了消防通道，令居民们惴惴不安。“楼房是砖木结构，一旦发生火灾，没地方逃生，我们晚上都睡不好觉。”

　　记者来到3楼。斑驳的墙壁上，如蛛网般密布着长长的裂缝。步入一户居民家中，地板凹凸不平，地势倾斜严重。五斗橱每个抽屉的缝隙里都塞着一张张厚厚的铜版纸。“房屋倾斜得厉害，不垫张纸，抽屉都会滑出来。”张阿姨连连摇头，“最近楼房是在整体大修，但如果不把楼梯恢复，治标不治本，问题是得不到根治的。”

　　有居民表示，原先楼梯还肩负着部分承重功能，改造后，整幢楼就好似“伤筋动骨”，不堪重负，再不整修，后患无穷。部分居民则道出了改造楼梯的缘由。上世纪末，由于发展需要，周边店面“扩张”，原先楼梯底楼旁开设了多家沿街店铺。“由于楼梯底楼的出口和服装厂、金店等店铺的门店相通，店家为了防盗和安全因素考虑，将该楼梯封闭，把原来东侧的消防楼梯改成主楼梯，供居民进出。”

　　物业 曾多方沟通却难恢复

　　房屋旁就是万源物业管理公司，记者在物业钱经理处证实了这样的说法。“原先，房屋的主楼梯确实被改造过。”据他调查，原先277号底楼商铺在改造楼梯时曾和居民达成过“口头协议”，不然不会轻易施工。但居民们却并不认可这一说法。“即便以前的住户同意，但这么多年来，楼道内没了消防通道，我们的安全谁来保障？”

　　对此，钱经理表示，能理解居民希望通过房屋大修来恢复楼梯原貌的心情，也曾协调过商铺和相关单位，但均碰了壁。在他眼里，眼下首先要把房屋修缮好。物业方面正对房屋存在的倾斜、沉降、开裂等问题全面实施大修。“我们肯定会将楼房修好，保障居住安全。请居民们放心，楼梯的事我们也会进一步协调。”

　　房办 文保部门正拟定方案

　　要恢复楼梯原样，是否真的“难有出路”呢？记者随后联系了虹口区房管局。住房保障科的一位工作人员在核实情况后解释称，昆山路277号房屋为优秀历史建筑，由于涉房屋保护，目前已将该情况上报给了市区两级的文保部门，市相关文保单位也曾来过现场查勘，但并未马上得出结论。目前，关于建筑内的楼梯是否恢复、如何恢复等一系列的相关方案，还在进一步拟定中。　　　　本报记者 徐驰