8月30日，中国恒大（HK.3333）在香港发布2016年度中期业绩。在上半年楼市火热局面中，恒大量价齐升，合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创其历史同期最高纪录。

　　多项核心指标 创历史新高

　　恒大的半年报显示，上半年其合约销售额1417.8亿元（人民币、下同）、同比增长62.8%，已完成原2000亿元年度目标的71%、完成上调后3000亿元年度目标的47.3%；合约销售面积1660.5万平方米，同比增长45.9%；合约销售均价8538元/平方米，同比增长11.5%。

　　从2009年上市至2015年，恒大保持连年健康快速增长。今年8月，恒大更宣布将今年的销售目标从2000亿元上调至3000亿元，这较其去年的实际销售额大幅提升49%。事实上，今年前七个月，恒大的销售额和销售面积已分别达1848亿元和2286万平方米。在业内看来，自2013年、2014年调整以来，恒大已经完成了从三四线包围一二线再到占领一二线城市的过渡，虽然下半年楼市调整压力不减、市场形势复杂多变，但恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线等竞争优势，以及“无理由退房”的持续实施、并购项目陆续入市等完全可为其完成新目标奠定坚实基础。

　　数据显示，随着房地产市场分化加剧，恒大的确优化了全国布局：目前已进入全国175个城市，截至6月末项目总数为454个（不含已完全竣工项目），并且其中一二线城市土地投资额累计占比73%；同时，在售项目395个，上半年新开盘项目38个，且新增项目80个，分布于57个城市，规划建筑面积约4236万平方米，平均成本为1994元/平方米。

　　率先成为国内

　　万亿总资产房企

　　数据还显示，截至2016年6月30日，恒大总资产已达9999.2亿元，较2015年年底上升32.1%，规模业内第一，这也标志着国内将诞生首家总资产“万亿级”房企。而从2009年上市至今，恒大总资产已从631亿大幅增长至近万亿，增长近15倍。

　　利润方面，上半年恒大营业额875亿元，同比增12.6%；房地产核心业务利润104.9亿元，同比增19.1%。

　　还值得一提的是，截至今年6月底，恒大现金余额达2120亿元，在行业遥遥领先，再加上未使用的银行授信额度，可动用资金合计逾3380亿元。

　　资料显示，今年上半年，恒大与浦发银行、上海银行等签署战略合作协议，还与工商银行、农业银行、中国人民保险集团、招商局等企业机构就进一步加强双方合作达成广泛共识。而恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧在昨日的发布会上还透露，未来除了将并购一些小的地产商以增加优质土地储备，也将并购恒大认为会有好的发展前景的金融机构，“可能会在证券、信托行业做一些并购，形成一个金融控股集团，使得恒大的金融业和地产业并驾齐驱。”

　　预计超额完成

　　3000亿年度目标

　　目前，恒大的土地储备达到1.86亿平方米，这些土地原值2500亿元，世邦魏理仕对其估值是5700亿。“在土地价格疯涨时候，恒大已经完成了土地的原始积累。前两年购入大量优质土地，为未来3-5年高速增长奠定坚实基础，今年公司的增长会上一个重大台阶。”

　　在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大各项指标均保持行业领先地位。研究机构分析认为，这主要得益于恒大过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力、全部精装交楼等竞争优势。

　　对于今年提高的3000亿年度目标，夏海钧表示会超额完成。