沈某住在彭浦新村某老式公寓内203室，何先生系同一公寓内403室的借住人。今年1月16日，403室中自来水溢出，造成沈某房屋积水受损。法院审理查明，事发当日，物业公司未通知小区停水。何先生妻子陈某打开自来水开关后发现无水，出门时，未关闭自来水开关。物业恢复供水后，自来水溢出造成303室（另案处理)及沈某家中受损。

　　庭审中，何先生与妻子陈某表示，对沈某的财产损失物业有责任，愿意向其作出赔偿，但沈某的相关诉讼请求过高，请求法院依法判决。

　　法院认为，本案中，被告何先生与妻子陈某作为该房屋实际使用者应承担赔偿责任。法院酌定被告何先生与妻子陈某赔偿原告沈某2000元。沈某关于租房费、搬场费及更换门锁费的诉讼请求，未能提供充分证据证明其主张，法院不予支持。