“上东国宾区”并不是一个“度假”概念的区域，更多是类似于一种城市豪宅区域的概念。这就涉及到这个区域周围的一些情况，首先区域的交通很便利，到南浦大桥是20分钟左右（约10公里）的车程，龙东大道开通以后，可能只要10分钟（约6公里）左右。此外周围还有相当多的产业，比如说全国产值第二的张江高科技园区。整个浦东，受益于两大区域，其一是陆家嘴，其二就是张江高科，这两大区域的产业支持再加上动作越来越多的迪士尼。未来十年左右，这里将会是上海屈指可数的高端住区。

　　我认为上东国宾区是要超过西郊国宾区的，他有一个“后发优势”， 因为西郊国宾区已经开发了很多年了，虽然开发时属于领先的概念，但现在看来还是稍微差了一些。而上东国宾区是在汲取了西郊的一些经验、以及国际上比较先进的高端社区的规划理念之后规划出来的区域，可以说在未来的十几年里，上东国宾区都将是在上海市场上处于领先的一个高端住区。

　　而佘山和滨江高端区域来说，他更多是一种纯粹的资源占有性的豪宅。而对于上东国宾区来说，他更应该是一个回归居住本质的高端住区。这比较符合国际上的潮流，他是一个可以“住”的豪宅区域。这种鼓励居民参与的配套设施规划，在将来一段时间会是一个领先的豪宅概念。

　　随着房地产市场的规范和成熟，以及在宏观调控的大背景下，消费者购房心态已经相对理性，市场的成熟度也越来越高，这样市场的购买力也会比较集中。对一线的大城市，机会显得更加珍贵，这也是为什么这么多一线的开发商想要到上海来。再加上现在的生活水平的提高，居住的要求的提高，大家对房子的选择上除了对住宅本身的一些要求以外，可能对所居住的社区环境的要求也相应地在提高。所以国际化社区的概念已经逐步逐步深入人心。

　　高端产品、豪宅产品呈现出更多开放性和跨区域性。比如上海现在强调的两极，一个大虹桥，一个大浦东。唐镇板块处于大浦东的中心区域，今后的发展应该说是非常广阔。我们仁恒2011年就已经入驻唐镇，在浦东的布局也已经形成。我们希望和融创绿城、浦发置业等这么多的同行，一起把我们所处的区域带热，培育好。