一线城市，土地称王。建住宅，造商业，成了城市向前发展的必然选择。土地红利也随之而来。有些人被动获利，另一些人则通过主动“购买”来拥有土地。
2013上海土地市场上半年吸金703.78亿元，同比去年大涨373%。之后，又诞生217亿徐汇中心地块等轰动全国的地块。2012年房企的主要精力集中在去库存，除此之外，上海土地出让市场年出让总金额逐年上升。
2013年，上海捷报频传，大虹桥商务区建设进度加快;自贸区正式挂牌;沿江经济同步发展……显然，当下的发展已不仅只有1至2个重心，而是多点开花，进入发展的加速期。上海更有望超越香港成为世界经济新中心。
在此背景下，央企、国企、港企都不惜重金抢地，开发写字楼，开发大型综合体，开发住宅等等。总之率先“抢地”是企业的共识。
企业拿地，个人拿什么?
不难发现，中国投资人更愿意置业房产，一方面，国内投资渠道较少，房产相对于其他产品更亲民，无需过多专业知识。另一方面，人人都想抓住“土地红利”，享受上海土地带来的资产价值。但在业内看来，不是所有的房子都能拥有土地。
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