◎“数读”城市独栋

　　2000套

　　2010年-2012年，上海城市独栋的供应量仅2000套，是大平层供应量的1/30，是联排别墅的1/600。

　　零(稀缺)

　　独栋土地，不再批复，极度稀缺，库存逐渐趋近于零，是能够表现出土地价值的建筑形式。

　　8000万-1亿元

　　调查显示，大多数城市独栋的出售价格为人民币8000万—1亿元。

　　数据显示:无论香港，东京或是全球各国，城市独栋别墅的价格总处在金子塔尖。但反观上海城市独栋的价格却迟迟没能脱颖而出。这两年更被大平层抢去风头，不少独栋价格更低于周边大平层、联排产品。 

　　业内专家认为，造成这样的情况主要是国内别墅买家还不够成熟容易跟风。的确近两年市中心大平层的发展力强劲，但其也是有土地价值所引导。如果因此追涨大平层，可能不是更好的选择。