自贸区建立后，大型企业总部将大量入驻，相应的写字楼需求激增。

　　目前，外高桥的注册公司大概有6000多家，其中4000多家公司的经营区域与注册区域分离，但写字楼市场仍出现了供求不平衡情况，如果这批公司回迁注册地，那么外高桥soho类型的办公楼需求将更大。

　　此外，自贸区政策对国际贸易利好巨大，国内外贸易交易将显著增多，这也将带动商铺及仓储物流需求。