增高一倍变身公馆
昨天下午,记者驱车前往金丰路西郊庄园实地调查,在东北区域找到这幢2区43号别墅。
远远望去,4层楼别墅比周边别墅要高出整整一倍;在别墅南侧的正门口,零星散落着空的油漆桶和砖块,细沙铺了一地;东侧则堆积着木工操作台、梯子、废弃木条等;北侧2楼和3楼装饰着花式围栏,外墙被粉刷成了米色,颜色和格局都与周围的别墅格格不入,酷似一幢公馆。
夕阳斜照,隔开一条人工小河,北侧的别墅被完全遮挡在阴影中。据封先生说,原先从他家南面望去,能看到整个西郊庄园的风景。现在,推开南面的窗户,就只能看到那幢别墅像堵墙似地立在那儿。封先生说,原别墅面积规划380平方米,据他估算,违建后总面积估计可达800多平方米。
一名骑自行车的英国少年对记者说,这幢别墅“气势宏伟”,就好像德库拉(西方传说中的吸血鬼起源之一)伯爵的城堡一般,“这附近没有第二幢像这样的(别墅),似乎它更适合被造在山上。”
投诉两年倍感无力
令封先生倍感无力的是,从业主违法搭建伊始,他就向相关部门反复投诉,却始终没人来管一管,“别墅造造停停,都快建好了”。2013年11月,封先生曾第一时间向有关部门投诉,却杳无音讯。2014年5月,封先生给市长信箱写信,7月,政府主管部门回复,确认该处房屋系超高超面积违法建筑,要求停工整改。同年9月,封先生发现外立面施工完成,在小区物业经理的协调下,双方曾坐下商谈,但对方表示不愿协商,更不会拆除。今年6月,封先生第二次致信市长信箱,闵行区规土局回复确认将“近期”下达强拆通知。“这份承诺的强拆通知,直到今天还没有下达。”封先生说。
封先生向记者展示多份截图,记者看到今年7月市长之窗的一封回函:“经华漕拆违办现场查看,该处属国有土地,已上报区规土局处理,目前为制止停工状态,对于超高、超面积现象,由执法机构按照相关法律规定限期责令违建户整改。”
另据了解,43号业主沈先生为美籍华人。记者几经周折联系到他,刚亮明身份,还未将来意讲完,对方不发一言,立刻将电话挂断。记者再次拨打,已是忙音。
区拆违办承诺处置
既然认定为违法建筑,为何迟迟不行动?记者联系闵行区拆违办,区拆违办主任李岗告诉记者,区拆违办将与华漕镇拆违办核实情况后,给予答复。如果认定是在建违法建筑,则使用7天快速拆违程序;如果是存量问题,那么将认定后走一般流程,为7-9个月时间。
变身公馆的别墅究竟能否拆、怎么拆,本报将持续关注。
见习记者 徐驰