B06:新民法谭
     
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2015年12月25日 星期五 放大 缩小 默认   
卖房人要涨房价怎么办?
江跃中
  唐阿婆家里都是她说了算,老伴从结婚后就开始让着她,平时唐阿婆说什么就是什么。唐阿婆家里的房子是一室户的房子,本来她一直想买个大点的房子,改善一下居住条件,但苦于再省吃俭用攒钱也赶不上房价的上涨,因此,唐阿婆也只能是望房兴叹了。

  前不久,邻居说要卖房子,这下可让唐阿婆又燃起了买房子的希望。邻居家的房子虽说也是一室户的房子,但就在唐阿婆家贴隔壁,如果买下来,两个房子打通,一室变两室,而且一室户的房价唐阿婆还是能买得起的。于是唐阿婆就和邻居商量起了买卖房子的事,由于是几十年的老邻居了,当时就没有写什么合同,唐阿婆给了邻居大部分的房款,说好尾款等邻居新房子买好后,把这套房子过户给唐阿婆的时候付清。而老伴曾提醒唐阿婆要写个合同,但唐阿婆根本不理睬老伴。谁想到,在邻居买新房的这几个月内,房价涨得厉害,邻居现在明确给唐阿婆说,房子现在涨价了,过户可以,就是要加钱,否则就不卖了。这下,唐阿婆不知道怎么办才好,手上连个合同都没有,唐阿婆后悔没有听老伴的话。没办法,唐阿婆只好来咨询上海市申房律师事务所的孙洪林律师。

  孙洪林律师对唐阿婆遇到的问题进行了法律分析,并提供了法律意见。最后,孙洪林律师表示,若以后唐阿婆有需要,将为她提供免费法律服务。

  本报记者 江跃中  

     
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